Welche Region passt zu welchem Käufertyp? Eine ehrliche Bewertung — mit Stärken und Schwächen jeder Region.
Asunción — der Pflicht-Markt
Wer aus DACH nach Paraguay kommt, beginnt fast immer in Asunción. Größte Auswahl moderner Apartments, beste Infrastruktur (Privatkliniken, internationale Schulen, Glasfaser), stärkste Mietnachfrage. Brutto-Mietrenditen 5 – 7 %.
Für wen? Investoren, aktive Auswanderer, Investorenresidenz-Antragsteller.
Encarnación — die sichere Wahl
Die sicherste Stadt Paraguays, Stadtstrände, ~ 25 % günstiger als Asunción. Sehr beliebt bei Rentnern aus DACH.
Für wen? Rentner, Familien, Lifestyle-Käufer mit moderatem Budget.
San Bernardino — die deutsche Tradition
1881 von Deutschen gegründet, am Lago Ypacaraí. Lifestyle-Markt mit gehobener Hotellerie und etablierter deutschsprachiger Community.
Für wen? Lifestyle-Käufer, Zweitwohnsitz-Suchende, Paraguay-Einsteiger.
Ciudad del Este — der Renditemarkt
Boom-Town an der Grenze zu Brasilien, hohe Mietnachfrage durch Geschäftsreisende. Nicht für Lifestyle, aber starke Cashflow-Renditen.
Für wen? Renditeorientierte Investoren, Unternehmer mit Brasilien-Bezug.
Chaco — der Sachwert-Markt
Estancias, Land, Forst. Mennonitische Communities mit deutschsprachigem Hintergrund. Ein anderer Markt — kein Lifestyle, sondern Asset-Klasse.
Für wen? Land-Investoren, Sachwert-Sucher, Agrar-Affine.
Cordillera — der Country-Markt
Hügelland, mildes Klima, Country-Houses und Fincas, 1 – 2 h von Asunción.
Für wen? Käufer mit Wunsch nach Privatsphäre und Land, Familien mit Pferden.
Vollständige Region-Profile finden Sie unter Regionen-Übersicht.